Casa en venta en Haras Santa Maria - Los Eucaliptus · 6 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 840.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Haras Santa Maria - Los Eucaliptus · 6 ambientes

OPORTUNIDAD Venta de casa con pileta en una planta - Los Eucaliptos Haras Santa Maria

Haras Santa Maria Los Eucaliptos 100 · Haras Santa Maria - Los Eucaliptus, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria - Los Eucaliptus, 6 ambientes, 235 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa con pileta en Haras Santa Maria • Los Eucaliptos Muy cerca de la entrada principal, lote en cul de sac La casa cuenta con una planta: cocina completa con muebles y mesada de silestone, comedor y living integrado, toilette de recepcion. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, principal en suite con espacio para vestidor y baño privado con hidro y box de ducha independiente, y las otras habitaciones comparten un baño completo Galeria con parrilla, espacio para lavarropas, ducha y baño para pileta, pileta PLUS DE LA PROPIEDAD • Calefaccion por losa radiante • Iluminacion completa • Excelente calidad • Cerca de la entrada • Se evalua financiacion o vehiculo en parte de pago "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.040/mes

Necesitas ingresos por $ 7.888.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde10 min · 638 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada9 min · 579 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 225.000USD 225.00002 de ago de 202629 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 225.000 → USD 225.0000.00%
  2. 29 de sept de 2026USD 225.000 → USD 225.0000.00%

Ubicacion

Haras Santa Maria Los Eucaliptos 100, Haras Santa Maria - Los Eucaliptus, Escobar, Buenos Aires

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