Casa en venta en El Cazador · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en El Cazador · 6 ambientes

Venta Casaquinta 6 Amb en El Cazador, Belen de Escobar

MMP - Venta Casaquinta con 3 Dormitorios en El Cazador, Belen de Escobar · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazador, 6 ambientes, 140 m², USD 185.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.321 contra USD 1.378 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
146 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en El Cazador

Descripcion

Casa Quinta con Gran Lote + Departamento Independiente en El Cazador – Escobar Excelente oportunidad en el Barrio Parque El Cazador, en un entorno natural, tranquilo y muy buscado de Belén de Escobar. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1080 m², ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o proyecto de inversión. Cuenta con una casa principal distribuida en living comedor, cocina, jardín de invierno, tres dormitorios (dos en planta baja y uno en planta alta), un baño completo y un toilette. Además, dispone de un departamento independiente, ideal para renta, visitas o uso familiar, con cocina, comedor, baño en planta baja y dormitorio en planta alta. En el exterior se destaca un gran parque arbolado con: • Piscina • Quincho con parrilla • Pérgola junto a la pileta • Espacio de estacionamiento para dos vehículos • Portón eléctrico • Ubicada en una zona estratégica de El Cazador, con fácil acceso y rodeada de naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cazador

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en El Cazador es USD 179.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Cazador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MMP - Venta Casaquinta con 3 Dormitorios en El Cazador, Belen de Escobar, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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