alquiler
USD 4.500
Casa en Alquiler en Puertos - Barrio Costas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Barrio Costas · 1 amb · 283 m2 · hace 65 dias
Casa en alquiler
USD 3.600
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.556Casa en alquiler en Puertos - Barrio Costas · 6 ambientes
Casa en alquiler al lago Barrio Costas Puertos
Costas Puertos Escobar · Puertos - Barrio Costas, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Puertos - Barrio Costas, 6 ambientes, 220 m², USD 3.600/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 12/09/2026 (de USD 3.800 a USD 3.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente casa con vista al lago en alquiler anual en el Barrio Costas Puertos Escobar.
Planta Baja
Cochera cubierta para dos autos
Escritorio/Payroom/ o 4to Dormitorio con baño con ducha
Gran Lavadero
Amplia cocina con isla y mucho lugar de guardado
Living comedor
Galería divida en dos sectores, uno con parrilla y otro con hogar
Jardín parquizado
Pileta con borde infinito revestida
Baño de pileta exterior
Planta Alta
Amplio hall de distribucion y sector de TV
Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño compartimentado
Dos dormitorios con placard
Baño completo compartimentado para ambos cuartos
Memoria descriptiva
Todos los ambientes con aires acondicionados frio calor
Calefacción por losa radiante
Caldera dual y termotanque
Riego automático por aspersión en jardín
Pileta revestida en venecitas con borde infinito, playa húmeda y gran solarium
Mucho lugar de guardado en cochera
Cortinas en todos los ambientes.
Black out en dormitorios
Aberturas de PVC de DVH
Pisos de porcelanato grises en planta baja y simil madera en planta alta
Revestimiento de pvc en el frente simil madera
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 11.556
- Primer mes
- USD 3.600
- Deposito1mes
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.750· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 12 de sept de 2026USD 3.800 → USD 3.600-5.26%
Ubicacion
Costas Puertos Escobar, Puertos - Barrio Costas, Escobar, Buenos Aires
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