Casa en alquiler en El Portillo · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 690.000 de expensas

Casa en alquiler en El Portillo · 6 ambientes

Casa en El Portillo

Casa en Alquiler Anual en B Cerrado El Portillo · El Portillo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
836 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portillo, 6 ambientes, 184 m², USD 2.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
183 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en El Portillo

Descripcion

Lindisima casa emplazada en 2 plantas, en un barrio con inmejorable ubicacion. Se ingresa a un hall de distribucion desde donde se ve el living con chimenea y el comedor, con grandes ventanales al jardin y puerta de salida a la galeria. A la izquierda se accede a la cocina y area de servicios. La cocina esta renovada, con barra y salida a la galeria. Lavadero y dormitorio y bano de servicio. A la derecha esta el toillette y un lugar de guardado y una escalera de madera con mucha luz de acceso al 2do piso. Se llega a un amplio espacio/escritorio/playroom que conecta los dormitorios. La suite principal muy luminosa da al jardin, tiene su vestidor y bano con doble bacha y banera con hidromasaje. Un pasillo lleva a 2 dormitorios con placares empotrados que comparten un bano completo. Exterior: galeria, parrilla, bano de pileta, estacio de guardado y pileta. Todos los ambientes tienen aire acondicionado y calefaccion por piso radiante. Barrio ideal para disfrutar de un lugar privilegiado en excelente ubicacion y acceso a solo una cuadra de ruta panamericana Ramal Pilar km 38.5! Comercios de cercania como centros comerciales, polos gastronomicos, colegios, etc. En frente supermercado Disco. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 7 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 264 m
Educacion
DAILAN KIFKI · inicial · privada15 min · 990 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual en B Cerrado El Portillo, El Portillo, Escobar, Buenos Aires

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