Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes

Oportunidad! casa en venta en el canton golf con renta hasta 9/2026.lote interno.

El Canton Golf 100 , El Cantón · El Canton, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
753 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 6 ambientes, 200 m², USD 2.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 09/09/2026 (de USD 2.500 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

DISPONIBLE AGOSTO 2026. Lote interno orientación norte! AMPLIOS AMBIENTES! 3 DORMITORIOS +ESCRITORIO+DEPENDENCIAS. PB: Cochera doble semicubierta, hall, closet y toilette de recepción, escritorio al frente, estar comedor de 8.55 x 4.80 con hogar con vistas al frente y salida a galería hacia el parque. Gran cocina, lavadero separado, dependencias. Galería con parrilla y bacha. P.A: cuenta con una circulación con salida a balcón al frente, 3 grandes dormitorios (4.20 x 4.10 y 4.45 x 4.20) uno en suite (4.60 x3,75) con 2 placards y baño con hidromasaje, otro con salida a balcón terraza hacia el parque. En jardín cuenta con pileta cercada. Calefacción x losa radiante, vidrio simple. Pisos cerámicos. Tarquini exterior, pintura interior. Placards de los cuartos tienen paneles espejados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 9 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-20.0% total
USD 2.500USD 2.00011 de jun de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 2.500 → USD 2.000-20.00%

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.850, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Canton Golf 100 , El Cantón, El Canton, Escobar, Buenos Aires

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