Casa en venta en Tigre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 355.000
+ ARS 404.000 de expensas

Casa en venta en Tigre · 5 ambientes

Divina Casa en San Benito a La Laguna - Countries/b. Cerrado (Tigre)

Deán Funes al 4000 · Tigre, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
974 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 5 ambientes, 207 m², USD 355.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN SAN BENITO CON SALIDA A LA LAGUNA Lote de 974,47m2 Casa de 2 plantas: Planta Baja: living con chimenea, comedor, toilette de recepción, playroom, cocina, dependencia con su baño y lavadero. Espacio de guardado bajo escalera. En la Planta Alta: dos dormitorios que comparten un baño completo compartimentado. Uno de ellos tiene balcón aterrazado. Ambos con vista a la laguna y buen placard. Suite principal con vista a la laguna de generosas dimensiones, con vestidor y terraza. Los pisos de toda la casa son de cerámico, la carpintería de aluminio simple. Techo de tejas, Todos los ambientes con muy buena ventilación natural y luz. En el exterior: Amplia galería cubierta con parrilla. Jardín parquizado, y pileta de natación. Agua caliente por termotanque. Calefacción por losa radiante. Un Aire acondicionados tipo split en el living. San Benito es un barrio desarrollado por Eidico. Tiene 280 lotes, todos con vista al agua y su ubicación es preferencial en Villanueva por su rápido acceso a Panamericana. En sus espacios comunes hay plaza con juegos para niños, cancha de football, una Iglesia y un colegio, Circuito aeróbico y amplios espacios verdes. EXPENSAS aprox: $ 558.895 ARBA 2026: $127.000 Municipal 2026: $134.972 Agua: $80.000 . ALBERTO C. BIEULE C.S.I 5645 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 380.027
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1%
USD 3.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.105.794/mes

Necesitas ingresos por $ 12.423.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes al 4000, Tigre, Escobar, Buenos Aires

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