Casa en venta en Septiembre · 5 ambientes

Casa en venta en Septiembre · 5 ambientes

Casa en Venta en Septiembre, Escobar, G.B.A. Zona Norte APTA CREDITO

Septiembre Barrio Cerrado de Maschwitz 100 · Septiembre, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Septiembre

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 20% mas que lo normal entre los 145 casas de 4 habitaciones en venta en Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de Septiembre Barrio Cerrado de Maschwitz 100.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.680lo normal · 1.4001.2111.614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 350.000
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.401
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA ESPECTACULAR Casa 2 plantas, sobre Lote interno de 860 m2 con Excelente ubicación en el barrio, bastante próximo al ingreso del barrio y de los amenities. APTA CREDITO CON ESCRITURA Se ingresa por un hall con puerta doble de hierro y vidrio, a una recepción A la izquierda se encuentra un amplio Living luminoso con vista al jardín con paño fijo y continuado por un Comedor con acceso a la galería Cocina de grandes dimensiones con isla y espacio para un Comedor Diario Galería techada de grandes dimensiones que accede a un gran lavadero con Habitación de servicio y Baño completo. Un cuarto con vista al frente de la casa que también puede ser útil como Playroom u oficina. Baño Toilette de recepción PLANTA ALTA 3 Dormitorios, una master suite con baño con jacuzzi y vestidor mas otros dos cuartos que comparten un segundo baño completo. Desde la master suite se conecta un estudio u oficina de cómodas dimensiones Otras Características destacadas de la casa son: Pileta de 10 x 4 con playa e iluminación mas solarium Jardín totalmente parquizado e iluminado Cochera cubierta techada para dos autos paralelos Entrada imperial de auto con pórfido con capacidad para otros 5 autos Techos altos de doble altura Piso de cemento alisado. Calefacción por losa radiante a gas Aberturas de PVC con DVH Aires acondicionados en todos los ambientes Parrilla con cerramiento de hierro Galería con ventiladores Entrada lateral de servicio desde la cochera Baulera en la planta baja Baños con terminaciones de gran calidad escaleras y pasillos de gran anchura Baño con ante baño, lugar de guardado zona de ducha y sanitarios separados Cuarto principal con altillos de grandes dimensiones para el guardado de cosas y acceso con escalera Baño principal con bacha doble, jacuzzi, ducha escocesa y sanitarios independientes La casa se encuentra en excelente estado, lista para vivirla y con excelente calidad de terminaciones sh El Barrio Septiembre: Red Cloacal propia /Agua Corriente / Gas Natura / Cable / Teléfono / Seguridad las 24 hs. Deportes: 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas / 2 canchas de fútbol / cancha de hockey / Cancha de básquet, voley y profesional de futbol / 3 piletas / Gimnasio / 2 Club House / Bicisenda de 3 kilómetros SH. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Septiembre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Septiembre esta hoy en una mediana de USD 495.000, un 10% menos que en junio de 2026 y un 25,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Septiembre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 495.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.3%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Septiembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Septiembre Barrio Cerrado de Maschwitz 100, Septiembre, Escobar, Buenos Aires

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