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Casa en venta en Rincon De Maschwitz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 493,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Rincon De Maschwitz · 5 ambientes

Casa de 4 ambientes en hermoso Country Club en Maschwitz

Casa Sustentable En Country Club En Maschwitz · Rincon De Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon De Maschwitz, 5 ambientes, 201 m², USD 320.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,8% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.592 contra USD 1.039 de la mediana (+53,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.039
Mediana m²
207 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Rincon De Maschwitz

Descripcion

Hermosa casa en Country Club con sustentabilidad en un 50% en energía Solar La casa posee: Sustentabilidad en un 50% en energía solar con asistencia si hay corte de luz 4 habitaciones 2 cuartos de baño con antebaño iguales Amplia cocina Living comedor con entrepiso play room o escritorio de madera Lavadero Galería techada con Parrilla Hermoso patio con vegetación 2 cocheras descubiertas Terraza/balcón con baranda El Country Club tiene un excelente acceso con calle asfaltada a 8 cuadras de colectora y 10 del Maschwitz Mall 3 canchas de tenis 1 cancha de paddle 1 cancha de fútbol 1 cancha de voley 1 pileta 1 pileta pequeña para niños Club house Vestuarios Deposito Vigilancia las 24hs El Country posee una vegetación excelente que ofrece un cálido ambiente Servicios: Cloacas Otros Servicios: Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada11 min · 716 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada11 min · 730 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada14 min · 920 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado5 min · 317 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Sustentable En Country Club En Maschwitz, Rincon De Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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