Casa en venta en Malvinas Argentinas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes, Barrio Los Tacos con Jardin y Pileta

Av. Patricias Argentinas 1855 · Malvinas Argentinas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
727 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 5 ambientes, 247 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTA CRÉDITO | Excelente casa en venta en el barrio cerrado Los Tacos. Muy luminosa, funcional y desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar en familia. Planta Baja * Cochera cubierta para 2 autos. * Hall de ingreso con toilette de recepción. * Cocina integrada. * Amplio living-comedor con hogar y grandes ventanales. * Escritorio, playroom o cuarto de usos múltiples, con baño. * Lavadero independiente. * Galería con parrilla. * Espacio de guardado. * Jardín parquizado con pileta. Planta Alta * Dormitorio principal en suite. * Vestidor independiente con posibilidad de integrarse al dormitorio principal. * Segundo dormitorio. * Tercer dormitorio. * Baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica. LOTE: 600mts Barrio Cerrado Los Tacos Ubicado en el km 38 de Panamericana Ramal Pilar, con excelente acceso desde la calle Patricias Argentinas. Desarrollado sobre un predio de 15 hectáreas, con lotes de aproximadamente 800 m², el barrio ofrece: * Seguridad 24 horas. * SUM con parrilla y pileta. * 2 canchas de tenis. * Cancha de fútbol 7. * Amplios espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, seguridad y rápido acceso a los principales servicios de la zona. (las medidas son aproximadas, a constatar en la Cedula Catastral)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.237.024/mes

Necesitas ingresos por $ 12.948.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 752 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada14 min · 864 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada14 min · 872 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada14 min · 874 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Patricias Argentinas 1855, Malvinas Argentinas, Escobar, Buenos Aires

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