venta
USD 620.000
Casa en Venta en Las Liebres, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Las Liebres · 1 amb · 270 m2 · hace 64 dias
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Casa en venta en Las Liebres · 5 ambientes
USD 430.000
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Casa en venta
USD 430.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Las Liebres · 5 ambientes
Exclusiva casa en venta en Las Liebres. Diseño, confort y excelente ubicación.
Av Patricias Argentinas 2009 , Piso 1 · Las Liebres, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Las Liebres
Pide USD 430.000, un 9% menos que lo normal entre los 66 casas de 5 ambientes en venta en Las Liebres publicados a menos de 5 cuadras de Av Patricias Argentinas 2009 , Piso 1.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.955lo normal · 2.1522.457
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 473.478
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.440
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindisima casa en el exclusivo barrio privado Las Liebres.
Esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, sus ambientes amplios y la calidez presente en cada espacio.
En planta baja encontramos un cómodo living con chimenea, con salida directa a una galería cálida, amplia y muy agradable.
La cocina comedor, equipada con isla central, es práctica y funcional, e integra una sala de estar y TV con vistas al jardín y acceso a la galería.
En este mismo nivel se ubican también un toilette de recepción, el lavadero, la habitación de servicio y su baño completo.
En la planta alta se desarrolla una hermosa suite principal con vestidor, junto a dos amplios y cómodos dormitorios que comparten un baño de generosas dimensiones.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor.
El jardín totalmente consolidado, ofrece una pileta de 8x4.
El barrio ofrece instalaciones deportivas futbol, paddle, tenis, pileta y un lindisimo Club House con restaurant.
No pierdas esta oportunidad! Tu pregunta no molesta
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
• KP464431
• KPT062306
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.
Costo total realUSD 460.315
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.878.707/mes
Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 865 m
Educacion
· 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 832 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica13 min · 833 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 844 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Liebres
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Liebres esta hoy en una mediana de USD 430.000, un 30,6% menos que en junio de 2026 y un 21,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Liebres
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Liebres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Liebres
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 548.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Las Liebres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Liebres
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.150/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Las Liebres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Liebres
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Liebres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Liebres
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Liebres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Patricias Argentinas 2009 , Piso 1, Las Liebres, Escobar, Buenos Aires
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