Casa en venta en Haras Santa Maria - Las Caballerizas · 5 ambientes

Casa en venta en Haras Santa Maria - Las Caballerizas · 5 ambientes

Casa en Venta en Las Caballerizas, Haras Santa Maria, Escobar

Haras Santa Maria - La Caballeriza 5500 · Haras Santa Maria - Las Caballerizas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria - Las Caballerizas

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 6% menos que lo normal entre los 59 casas de 5 ambientes en venta en Haras Santa Maria - Las Caballerizas publicados a menos de 5 cuadras de Haras Santa Maria - La Caballeriza 5500.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.379lo normal · 1.4681.2341.598

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 314.152
Tamaño normal
242 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.273
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA – HARAS SANTA MARÍA LA CABALLERIZA Lote interno de 700 m² | Orientación Norte Elegante propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 700 m², con excelente orientación norte que aporta luz natural en todos los ambientes y un entorno ideal para disfrutar cada espacio. Diseñada para vivirla y disfrutarla, combina amplitud, funcionalidad y sectores sociales de gran categoría, tanto interiores como exteriores. Posibilidad de venta amoblada (valor a convenir) DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Amplio living comedor con gran entrada de luz natural • Cocina con espacio para comedor diario • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Despensa y espacio de guardado • Dormitorio en suite con baño completo (ideal también como dependencia o uso desde el exterior/piscina) PLANTA ALTA • Suite principal con vestidor y baño completo • Dos dormitorios adicionales • Segundo baño completo • Terraza de amplias dimensiones EXTERIOR Y ÁREA SOCIAL Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su área social, pensada para disfrutar todo el año: • Galería calefaccionada y completamente cerrada con sistema de vidrios corredizos apilables • Parrilla con cerramiento completo • Barra con bacha y anafe • Toldos exteriores tipo cristal • Piscina con hidromasaje • Jardín totalmente parquizado con cerco vivo perimetral • Riego automático por aspersión • Vereda perimetral DETALLES DE CATEGORÍA • Calefacción por losa radiante (caldera dual) • Aires acondicionados en todos los ambientes • Techo de tejas a cuatro aguas • Cochera cubierta para dos vehículos • Entrada imperial con capacidad para varios autos • Espacios de guardado adicionales (bicicletas, herramientas, etc.) HARAS SANTA MARÍA Ubicado en Loma Verde, Belén de Escobar, es uno de los barrios privados más completos de zona norte, con una infraestructura deportiva y social de primer nivel: • Cancha de golf de 18 hoyos • 17 canchas de tenis • Canchas de fútbol de césped natural y sintético • Sector de hípica • Club House familiar con gimnasio, piscinas, restaurant y espacios recreativos • Club House de golf con piscina in/out, sauna y restaurant UNA CASA PARA DISFRUTAR Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios, excelente orientación y un entorno consolidado con todo lo necesario para vivir y disfrutar. SH. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 492 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 428 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Santa Maria - La Caballeriza 5500, Haras Santa Maria - Las Caballerizas, Escobar, Buenos Aires

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