Casa en venta en Haras Santa Maria - El Atardecer · 5 ambientes
Casa en venta
USD 368.000
+ ARS 750.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Haras Santa Maria - El Atardecer · 5 ambientes

Casa en Venta ubicado en Haras Santa Maria, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Haras Santa Maria - El Atardecer 400 · Haras Santa Maria - El Atardecer, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria - El Atardecer, 5 ambientes, 194 m², USD 368.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.897 contra USD 1.285 de la mediana (+47,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.285
Mediana m²
179 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Haras Santa Maria - El Atardecer

Descripcion

Casa con piscina en Haras Santa Maria El Atardecer. CON RENTA hasta ENERO 2027. construcción tradicional en dos plantas en hormigón visto. 194m2 cub y 100m2 semi en lote de 800m2 interno a pulmón verde. 3 dormitorios + escritorio/4ta hab. PB: hall, living comedor con cocina integrada con muebles de calidad, con cajones cierre nueva y push, anafe a gas y horno electrico. mesada de Neolith blanco norte. Escritorio o hab. chica al frente. baño completo. lavadero con entrada independiente. PA: Suite con salida a balcon terraza, vestidor y baño con 2 bachas. Dos habitaciones con placard que comparten 1 baño completo.EXTERIOR: galería con parrilla, con conexión de gas.piscina de 8 x 3.5 mas fogón de 20m2.baulera.baño de piscina con ducha. jardin con forestación. Losa Radiante con caldera dual a gas. 6 Aires acondicionados frio calor. Paredes interiores Revestimiento Texturado tipo Tarquini con mica, pisos de porcelanato.Cocheras Cubiertas para 2 autos + 4 autos de cortesia, acceso vehicular independiente para acceso de servicio. Contactar para visitar ! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 393.944
Precio del aviso
USD 368.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.906
Sellos y tasas~1%
USD 3.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.358

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.225.380/mes

Necesitas ingresos por $ 12.901.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras Santa Maria - El Atardecer 400, Haras Santa Maria - El Atardecer, Escobar, Buenos Aires

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