Casa en venta en El Naudir · 5 ambientes

NAUDIR • AGUAS PRIVADAS Vista abierta al río, doble altura y amarra propia: una propiedad pensada para vivir el agua como protagonista. Destacados: • 346 m2 construidos • Lote al río con salida directa • Amarra propia • 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y terraza) • Living comedor en doble altura • Cocina con isla • Playroom / escritorio • Lavadero independiente • Galería con parrilla • Pileta de 9x4 con borde infinito • Jacuzzi exterior • Baño de pileta • Calefacción por losa radiante • Aberturas DVH • Financiación / posible permuta Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote al río, con diseño moderno y una clara orientación hacia las visuales abiertas al agua. Planta baja: Se encuentra el área social, compuesta por un amplio living comedor en doble altura, con grandes superficies vidriadas que integran interior y exterior. La cocina se desarrolla con isla central, buena capacidad de guardado y circulación fluida, vinculada al comedor diario. En este nivel también se ubican el playroom o escritorio, toilette de recepción, lavadero independiente y acceso secundario de servicio. Planta alta: Se desarrolla el sector privado, con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y salida a terraza con vista directa al río. Los dormitorios secundarios presentan dimensiones cómodas y comparten baño completo. Exterior: Está diseñado como extensión natural de la casa: galería con parrilla, espacio de estar, pileta de 9x4 con borde infinito orientada al río, jacuzzi y baño exterior. La propiedad cuenta además con amarra propia, integrando el uso náutico al día a día. El Naudir Aguas Privadas: Es un barrio náutico ubicado en Nuevo Cazador, Escobar, desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas con más de 1000 lotes. Su diferencial principal es el contacto directo con el agua, ofreciendo: • Salida al río Luján • Lagunas internas navegables • Amarras propias • Entorno natural con baja densidad Cuenta con seguridad 24 hs, control de accesos y espacios comunes pensados para la vida al aire libre. Es un barrio en crecimiento, elegido por quienes buscan un estilo de vida más tranquilo, con fuerte vínculo con la naturaleza y actividades náuticas. Ubicación: Acceso por Ruta 25. Conexión rápida a Panamericana Ramal Escobar Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey CMCPSI Mat. 5427