Casa en venta en El Naudir · 5 ambientes

CASA AL RIO EN NAUDIR DE ESTILO MODERNO, DISEñO DE HORMIGON VISTO Y MADERA La casa de 5 ambientes se encuentra desarrollada en una planta, sobre un lote de 900 metros cuadrados, dentro de una de las exclusivas islas del desarrollo. Cuenta además con un muelle amarra propia, es decir que desde la costa del lote se puede navegar. Su concepto es integrado en todos los ambientes y abierto gracias a sus ventanales de piso a techo en todos los ambientes. Equipada con piscina con borde infinito revestida en piedra Bali y amplio solarium. Todo el jardín se encuentra parquizado y con riego automático. CUENTA CON POSIBILIDAD DE EDIFICAR SEGUNDA PLANTA Y PLANOS APROBADOS Distribución: • Amplio Hall de recepción con espacios de guardado. • Toilette. • Living comedor amplio de concepto integrado con la cocina, amplios ventanales de piso a techo con vista al jardin, y jardines de invierno en sus laterales. • Cocina amplia, equipada con barra y mesada de Silestone, cocina a gas, campana extractora, horno electrico, espacio para heladera doble, amplios espacios de guardado, lavavajillas y bacha doble. • Lavadero y despensa con entrada independiente. • Dos habitaciones, que comparten un baño completo con bañera, con amplios placares de guardado. • Pasillo de distribución con amplio placard. • Habitación principal en suite, con vestidor, baño completo con ducha, vista al rio y balcón con Blindex. La misma cuenta con dos escritorios tipo oficinas. • Galería amplia, con parrilla amplia. • Piscina con borde infinito, revestida en piedra Bali y amplio Solarium. • Muelle amplio con asientos y bajada náutica. ESPECIFICACIONES EXTERIOR: • Muelle en Lapacho • Pileta borde infinito de 6m con piedra Bali, con luz con control remoto. • Techo con membrana termofusionada con 15 años de garantía. Recubierta de Geotextil de 5 micrones y arriba piedra Pometina (5 toneladas), excelente aislante, con acceso por escalera y exterior en hormigón. • Riego automático con controladores remota por wifi • Cisternas reforzadas (1 riego y otra potable) con tapa de acero inoxidable • Sector tender con madera PVC Turner Oak y con estructura de aluminio para evitar mantenimiento y óxido • Cerradura electrónica puerta principal con control remoto. • Parrilla de 8m en acero inoxidable completa, con parrigas. • Espacio de guardado bajo la casa de al menos 60m2 con acceso lateral con puerta en acero inoxidable. • Cajones de huerta en PVC reciclado símil madera color hormigón. INTERIOR: • 3 estabilizadores de tensión protegen toda la instalación eléctrica de la casa • Con grupo electrógeno inverter Hyundai 7000kw conectado a tablero eléctrico en lavadero • Luces dimmerzables en todos los ambientes • Muebles a medida en todas las habitaciones con luz led al abrirse.( en su mayoría revestidos en madera) • Muebles en cocina con luz led laqueados. • Muebeles a medida en espacios comunes a medida revestidos en madera kiri. La mayoría con luz del de apertura. • Grifería premium negra mate • Aperturas en PVC doble vidrio Turner Oak • Techo en hormigón visto • Red wifi interna con access point y conectividad en toda la casa • Cable ethernet en habitaciones y espacios en común para mejor conectividad de dispositivos (TVs, routers, etc) • Filtro de ósmosis inversa de 7 pasos (con luz UV) que alimenta la bacha y la heladera para tener siempre hielo y agua fresca. • Tender interno plegable de acero inoxidable. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.