venta
USD 575.000
Casa en Venta en El Cantón, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
El Canton · 6 amb · 4 dorm · 297 m2 · hace 54 dias
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Casa 5 ambientes en venta en LIBERTAD al 300, El Canton
USD 450.000
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Casa en venta
USD 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen LIBERTAD al 300, El Canton
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 829 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Canton
Pide USD 450.000, un 46% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en El Canton publicados a menos de 5 cuadras de LIBERTAD al 300.
46% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 543lo normal · 371427
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 620 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 307.382
- Tamaño normal
- 209 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 410
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en barrio Norte, El Canton.
Construccion Steel Frame.
Vista increible a la laguna, muelle y pileta climatizada.
Planta Baja:
Living comedor y cocina con islas integrado, mucho espacio de guadado.
Habitacion de servico con baño completo y lavadero.
Toilette
Espacio amplio tipo playroom, con ventanales vistas al parque y laguna.
Planta Alta:
Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza con vista a la laguna, dos dormitorios con placares y una bano que comparten.
Espacio que puede ser un escritorio.
Galeria amplia con parrilla y leving.
Pileta climatizada de 4x10.
Hermoso parque con sistema de riego, muelle, cerco, grama.
Cochera cubierta para dos autos o camionetas.
AA en todos los ambientes , calefaccion por radiadores.
Aberturas de calidad de PVC con DVH, cortinas automatizadas.
El barrio cuenga con Cancha de Golf, sector Deportivo, canhas de tenis, futbal, pileta , supermercado y panaderia.
En cada barrio hay un house para usos sociales.
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.059.111/mes
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de LIBERTAD al 300
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Compras
El Ciervo13 min · 851 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Canton
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Canton esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y un 40,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Canton
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-40.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Canton
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 254.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-36.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Canton
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Canton
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.225/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Canton
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 308.409
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.1%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LIBERTAD al 300, El Canton, Escobar, Buenos Aires
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