Casa en venta en Amarras de Escobar · 5 ambientes

Casa en Amarras de Escobar

Casa en Venta en Amarras - Puertos del Lago · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 288 m²
Sup. total: 682 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amarras de Escobar, 5 ambientes, 288 m², USD 440.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 710.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.528 contra USD 2.509 de la mediana (-39,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 710.000
Mediana precio/m²: USD 2.509
Mediana m²: 282 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm en Amarras de Escobar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020

Precio del aviso: USD 440.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.648
Sellos y tasas~1%: USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.849.434/mes

Necesitas ingresos por $ 15.397.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Gran Provision1 min · 82 m

Educacion

ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 731 m

Espacios verdes

Puertos Plaza Central1 min · 55 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Amarras de Escobar

Mediana del barrio: USD 710.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 440.000

El precio mediano de las casas en venta en Amarras de Escobar es USD 710.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.