Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Alquiler casa con pileta

Haras Santa María 100 · Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 200 m², USD 1.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.850).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.850/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
184 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Hermosa propiedad en una planta muy sólida con techos de hormigón visto , lote en cul de Sac , ubicada en Barrio Cerrado Haras Santa María , Los Eucaliptos . Loma Verde . Escobar Living comedor cocina , todo integrado y barra . Lavadero . Dependencia de servicio . Toilette de recepción . Grandes ventanales en PVC y DVH , salida a la galería , con parrilla , vista al jardín , con pileta y ducha exterior . Riego por aspersión . Habitación en suite con vestidor y baño completo .Dos habitaciones que comparten baño . Aires acondicionados LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9 Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 21 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.300USD 1.20014 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%
  2. 08 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.300+8.33%

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.975
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.975, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Santa María 100, Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

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