Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Escobar

Haras Santa Maria · Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 160 m², USD 1.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 13/07/2026 (de USD 1.800 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
168 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio de Haras Santa María, en Escobar, esta encantadora casa ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con un diseño de una planta, la propiedad cuenta con cuatro amplias suites, lo que brinda privacidad y comodidad a todos sus ocupantes. Además, dispone de tres baños, satisfaciendo así las necesidades diarias de una familia numerosa. La distribución interior incluye una cocina moderna y funcional, un comedor diario perfecto para momentos familiares, y un baño de servicio para mayor conveniencia. La sala de estar, junto con el comedor, ofrece un ambiente acogedor para el entretenimiento y la relajación. Esta casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y agua potable, asegurando un estilo de vida cómodo y práctico. Además, cuenta con aire acondicionado individual y agua caliente central, garantizando confort en cualquier época del año. Para los amantes de los vehículos, la propiedad dispone de tres espacios de estacionamiento, uno cubierto y dos descubiertos. La ubicación en Escobar, dentro de la Zona Norte del Gran Buenos Aires, ofrece un entorno tranquilo y seguro, con acceso a una variedad de servicios y comodidades locales. Esta casa es una excelente opción para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad del suburbio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 19 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 1.800USD 1.60007 de jul de 202613 de jul de 2026
  1. 13 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.950
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.950, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria, Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

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