Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa amoblada de 5 ambientes

Los Robles 600 · Haras Santa Maria, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 280 m², USD 1.800/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 2.000/mes
Mediana expensas: ARS 420.000
Mediana m²: 286 m²

Comparar con 9 propiedades similares

4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

[JORDANCAMU-10892] Casa moderna, excelente calidad de construcción. Con optimización de energía, autosustentable. Sin amenities! PB: hall de entrada, living con salida a la galería. Cocina integrada al comedor. Ambientes amplios. Habitación de invitados con baño. PA: tres habitaciones en suite con vestidor completo y acceso al balcón. Aires acondicionados en todos los ambientes. Exterior: pileta climatizada con cascada, leds y jardín con riego automático. Alquiler disponible a partir del 1-07-26 amoblado U$S 1.800 + expensas. Contrato por 1 o 2 años. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778

Primer mes: USD 1.800
Deposito1mes: USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.800

En 3 meses

~USD 1.917

En 12 meses

~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 16 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 1.925
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.925, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias