Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa en alquiler en Barrio cerrado El Canton

Barrio Cerrado El Canton, Escobar 100 · El Canton, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 235 m², USD 2.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 23/07/2026 (de USD 3.000 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
197 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Casa en alquiler en El Cantón Escobar | Diseño, confort y vida frente al agua Ubicada en el barrio cerrado El Cantón, esta espectacular propiedad de estilo moderno e industrial combina calidez, luminosidad en todos los espacios, amplitud, calidad constructiva y una conexión privilegiada con la naturaleza. Desarrollada en dos plantas, la casa se encuentra en excelente estado de conservación, con apenas ocho años de antigüedad. Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad, funcionalidad y una experiencia de vida única. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, cuatro baños, lavadero independiente, balcón, SUM, espacios luminosos y detalles de categoría que reflejan una construcción sólida y de excelente calidad. En el exterior, se destaca un gran jardín parquizado con piscina, solárium, parrilla y una vista abierta a la laguna, generando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de cochera descubierta con capacidad para seis vehículos. Todos los ambientes poseen grandes ventanales con vista al agua y entorno verde. Vivir en El Cantón significa disfrutar de un estilo de vida donde la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza son protagonistas. El barrio se caracteriza por sus amplios espacios verdes, lagunas internas, seguridad privada las 24 horas y una infraestructura pensada para toda la familia. Entre sus amenities se destacan el club house, piscina, canchas de tenis, fútbol, actividades deportivas y una reconocida cancha de golf de 18 hoyos. Su ubicación estratégica en Escobar permite acceder rápidamente a Panamericana, centros comerciales, colegios y servicios, combinando la serenidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. Además, gran parte de los lotes del barrio cuentan con vistas al agua, convirtiendo al paisaje natural en parte de la vida cotidiana. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir con amplitud, privacidad y calidad, en uno de los desarrollos más consolidados y valorados de la zona norte. Responsable Javier L. Godoy CSI 4784

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.625· 8 avisos — este aviso pide 72% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 3.000USD 2.80011 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.700, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado El Canton, Escobar 100, El Canton, Escobar, Buenos Aires

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