Casa en venta en Los Pilares · 4 ambientes

Casa en venta en Los Pilares · 4 ambientes

Casa Venta 4 Ambientes en Los Pilares Pilar Lote 800 m²

Casa venta 4 ambientes en Los Pilares Pilar lote 800 m2 · Los Pilares, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
205 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Los Pilares

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 6% menos que lo normal entre los 83 casas de 3 habitaciones en venta en Los Pilares publicados a menos de 10 cuadras de Casa venta 4 ambientes en Los Pilares Pilar lote 800 m2.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.765lo normal · 1.8862.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 320.682
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa en Los Pilares. PB Hall de Recepción, Living comedor, Toilette, Cocina con comedor Diario, Lavadero y cómoda dependencia de Servicio. PA Hall de distribución para escritorio, Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios mas asistidos por un baño completo. EXTERIOR Garage semicubierto para un auto. Galería. Calefacción por losa radiante. Los Pilares está ubicado en el acceso Panamericana ramal Pilar, con bajada directa en el Km 45 y acceso de servicio a Ruta Provincial 25 (cercano al acceso del ramal Escobar) . Se encuentra a pocos metros de los más importantes centros comerciales de Pilar y Escobar y rodeado de Barrios Cerrados. Cuenta con actividades recreativa como Colonia para niños todo el año. Amenities: Pileta para adultos, y para niños con solárium, cancha de fútbol 11, cancha de fútbol 7, 4 canchas de tenis, cancha de hockey, cancha de vóley, cancha de beach vóley, gimnasio, SUM y Club House con restaurante. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 760 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 856 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada14 min · 866 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa venta 4 ambientes en Los Pilares Pilar lote 800 m2, Los Pilares, Escobar, Buenos Aires

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