Casa 4 ambientes en venta en Oldman Club Privado Loma Verde 2400, Loma Verde

Casa 4 ambientes en ventaen Oldman Club Privado Loma Verde 2400, Loma Verde

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Piden de mas

Pide USD 158.000, un 13% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Oldman Club Privado Loma Verde 2400.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.549lo normal · 1.3691.165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.643
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.222
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[VERGELLO-110] Lindísima casa VISTA ABIERTA AL GOLF! Excelente propiedad distribuida en una planta, con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite, y un segundo baño completo. Amplio living comedor con cocina semiintegrada. En el exterior, disfruta de una galería con parrilla, hermosa pileta y una excelente vista al golf. Fee de ingreso USD 5.000 Sobre el barrio: CLUB PRIVADO LOMA VERDE Complejo de 64 hectáreas, con añeja arboleda, 525 lotes y una completa infraestructura deportiva, social y recreativa. Ubicación estratégica, con acceso rápido y seguro a Panamericana a solo 200 metros, y próximo a centros comerciales, servicios y colegios de la zona. DEPORTES Golf: cancha de 9 hoyos Tenis: 13 canchas profesionales de polvo de ladrillo Pádel: 4 canchas de cemento + 2 canchas profesionales de vidrio Fútbol: 3 canchas reglamentarias de fútbol 11 + fútbol 7 + fútbol 5 Equitación: picaderos, corrales y boxes Natación: 3 piscinas, incluyendo piscina olímpica ÁREAS SOCIALES Y RECREATIVAS House Principal: restaurante, snack bar y salón de eventos para 200 personas House Juvenil: espacio destinado a niños y adolescentes Actividades infanto-juveniles: deportes, juegos, recreación, campeonatos, encuentros y salidas Colonia: verano e invierno Juegos infantiles: hamacas, toboganes y juegos de destreza Complejo de piletas: 3 piscinas Actividades recreativas infantiles Proveeduría Colegios y establecimientos educativos en la zona Otros Servicios: Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.416.583 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.416.583/mes

Necesitas ingresos por $ 5.666.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 137,2% mas que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oldman Club Privado Loma Verde 2400, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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USD 158.000
Casa en venta
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