Casa en venta en Garin · 4 ambientes

CASA 4 AMBIENTES VENTA GARIN A ESTRENAR DECS es un Complejo Multifamiliar Sustentable Decs es diseño, eficiencia, calidad y sustentabilidad! Los Lobos 741, Garín, partido de Escobar. ???? Proyecto General Nombre del proyecto: DESC Tortugas Cantidad total de unidades: 96 casas Distribución: 8 bloques de 12 unidades cada uno Tipología: Casas espejadas, comparten medianera Superficies por unidad: 104,5 m² cubiertos 14,39 m² semicubiertos Distribuidas en dos plantas ????? Distribución Interior Planta Baja: Living comedor de 6,00 x 4,35 m Cocina con lavadero integrado Toilette Planta Alta: Dormitorio principal en suite (3,25 x 3,36 m) con baño y mueble vestidor Dos dormitorios secundarios (2,75 x 3,30 m), cada uno con placard y baño compartido Espacio adicional multiuso: estar / playroom / escritorio (2,25 x 3,30 m) ???? Exterior de la Vivienda Espacio al frente para dos autos Galería semicubierta en parte posterior Parrilla regulable en altura con leñero (sin enlozar) ???? Sistema Constructivo Platea rígida de hormigón: 17 cm de espesor con armadura de hierro Muros exteriores: Retak de 17 cm / Bloque cerámico térmico T20 (o similar) para aislamiento térmico Ladrillo cerámico portante del 12 para el resto Divisiones interiores: Ladrillo hueco del 8 (muros no portantes) Ladrillo cerámico portante del 12 (muros portantes) Terminaciones: Muros y cielorrasos con yeso ???? Aberturas Carpinterías de aluminio blanco tipo Módena Doble vidriado hermético (DVH) Mosquiteros incluidos ???? Instalaciones Sanitarias: Sistema de termofusión Desagües cloacales: Sistema Awaduct o similar ?? Climatización y Agua Caliente Climatización: Multisplit inverter o similar 4500 W para planta baja 3 equipos de 2250 W para planta alta Agua caliente: Termotanque solar de 200 litros o similar ???? Terminaciones Generales Porch de entrada: cemento alisado Pisos: Porcellanato 58x58 cm o similar Revestimientos de baños: Cerámica ????? Equipamiento Interior Dormitorios con interiores de placard incluidos Suite principal con vestidor de melamina ???? Sanitarios y Grifería Inodoros y bidets: Marca Roca Mónaco o similar Bañaderas: Metálicas enlozadas o similares Muebles de baño: Laqueados, con bacha de apoyo Grifería: Línea Hydros Calyx o similar ????? Cocina Mesada: Mármol negro Brasil o similar Mobiliario: Melamina tipo touch (bajo mesada y alacenas) Purificador: Tipo extraíble de acero inoxidable o similar Horno y anafe: Eléctricos de acero inoxidable o similar ????? Pintura Interior: Látex color blanco Exterior: Revoque tipo Tarquini texturado Se destaca por su eficiencia energética, aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que significa hasta un 70% de ahorro energético. Las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío/calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a menor costo que el sistema tradicional, aislación térmica y acústica. El complejo cuenta con cerca de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, iluminación LED, uso responsable de napas, separación de residuos, planta de tratamientos de efluentes. Cancha de fútbol 5, quincho de 200 m2 con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio, sendero para actividades aeróbicas, huerta comunitaria , compostera El complejo se encuentra a 800 mts del Tortugas open Mall y 1500 mts del km 36.6 del Ramal Pilar, Panamericana. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842