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Casa en venta en Delta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 152.000
= $ 234,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Delta · 4 ambientes

Casa en Venta en Islas del Delta de Tigre

Arias · Delta, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
47.291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta, 4 ambientes, 96 m², USD 152.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 113.500). El m² sale USD 1.583 contra USD 1.278 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 113.500
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Delta

Descripcion

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre   "CANAL ARIAS • ZLOTOGORA" Lote de Ver datos M2 con 50 mts de frente sobre el rio. Casa de material con base de material y techo de chapa de 96 M2 con encadenado de hormigón. Living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Pasillo divisorio. 3 Dormitorios. Baño completo. Wifi. Deck de madera. Quincho con parrilla, bacha y pileta. Depósito. Baño completo. Tanque de agua. Terreno rellenado y parquizado, Galpón. Playa de arena. Piedras en la costa. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-3)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.334.554/mes

Necesitas ingresos por $ 5.338.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 152.000

El precio mediano de las casas en venta en Delta es USD 99.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arias, Delta, Escobar, Buenos Aires

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