Casa en venta en Del Viso · 4 ambientes

Casa en venta en Del Viso · 4 ambientes

Oportunidad 4 Ambientes con Galería y Jardín de 118 m²

Decs Tortugas · Del Viso, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Esta en lo normal

Pide USD 155.000, un 4% menos que lo normal entre los 68 casas de 3 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Decs Tortugas.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.435lo normal · 1.490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.962
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.197
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Diseño, Eficiencia, Calidad y Sustentabilidad. • Son 4 amb. de 118 m2 más galería y jardín al mismo valor de un 2 amb. de 45 m2 en CABA • A tan solo 36,5 km del Centro CABA • A 10 minutos de los mejores Colegios • A 8 cuadras del TOM (Tortugas Open Mall) • A 1500 metros de la Panamericana Planta Baja Living-comedor, toilette, cocina, galería con parrilla y jardín. Estacionamiento para dos autos. Planta Alta Hall distribuidor, dormitorio principal en suite con vestidor y baño. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Detalles • Aire acondicionado en todos los ambientes • Aislación térmica en paredes y techo • Aberturas de doble vidrio • Termotanques solares • Consumo de energía de hasta un 70% menos • Bajas expensas Complejo Cerco de hormigón perimetral • Portón de Ingreso electrónico • Agua potable • Red cloacal con planta de tratamiento ecológica • Cancha de futbol 5 • SUM de 200 m2 con parrilla y vestuarios • plaza con juegos infantiles. Financiación • Casas en Pozo: Anticipo 40% y saldo hasta 24 cuotas • Casas Próximas a entregar: Anticipo 70% y saldo contra entrega • Casas Terminadas: Anticipo 70% y saldo hasta 12 cuotas Saber Vivir Saber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. Publicación Las medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de San Javier) a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada9 min · 570 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica11 min · 701 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier14 min · 888 m
Mundo Cartoon Network14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Decs Tortugas, Del Viso, Escobar, Buenos Aires

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Casa en venta
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