Casa en venta en Chacras del Cazador · 4 ambientes

Casa a La Venta en Barrio Las Chacras

Africa al 2000 · Chacras del Cazador, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras del Cazador, 4 ambientes, 130 m², USD 248.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 28/09/2026 (de USD 258.000 a USD 248.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a la ventaPropiedad en muy buen estado. Cuenta con un amplio living comedor luminoso con cocina integrada. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo, además de un dormitorio en suite. Jardín arbolado, pileta con playa húmeda y galería con parrilla. Ubicada en un entorno tranquilo, con detalles modernos y funcionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484

Precio del aviso: USD 248.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.002
Sellos y tasas~1%: USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.785/mes

Necesitas ingresos por $ 8.771.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.9% total

28 de sept de 2026USD 258.000 → USD 248.000-3.88%

Ubicacion

Africa al 2000, Chacras del Cazador, Escobar, Buenos Aires

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