Casa en alquiler en Loma Verde · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Loma Verde · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes a Estrenar Piscina Loma Verde Escobar

Conde al 800 Loma Verde, Escobar · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Verde, 4 ambientes, 194 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Loma Verde

Descripcion

Casa a estrenar en alquiler en Loma Verde, Belén de Escobar, GBA Zona Norte. 4 ambientes, piscina de hormigón armado, losa radiante en toda la casa, sobre lote de 877 m², orientación noroeste. Propiedad de categoría con materiales de primera línea lista para habitar. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Moderna residencia de diseño funcional con ambientes luminosos pensados para el confort familiar. · Master suite con baño completo privado y amplio vestidor · 2 dormitorios adicionales con baño compartimentado · Living comedor integrado a cocina de diseño con mesada de alta resistencia, anafe vitrocerámico y horno eléctrico · Lavadero independiente con bacha y mesada · 3 baños completos con terminaciones de calidad · Cochera cubierta con portón automático · Galería con pérgola de madera dura · Riego automático para el jardín · Piscina de hormigón armado CALIDAD CONSTRUCTIVA · Estructura: hormigón armado con cimientos de zapata corrida y encadenados · Paredes: ladrillo portante N°18 exteriores / N°12 interiores · Techos de losa · Climatización: losa radiante en todos los ambientes con caldera de 5 colectores · Aberturas: carpintería Línea Módena con vidrios laminados de seguridad (3+3) · Pisos: porcelanato en toda la casa · Paredes interiores con acabado satinado · Exterior con plástico Weber de bajo mantenimiento · Instalaciones: termofusión para agua y gas · Bomba presurizadora · Tanque 1000L · Termotanque eléctrico 70L UBICACIÓN Y ENTORNO Loma Verde, Belén de Escobar, Partido de Escobar, GBA Zona Norte. · Acceso rápido a Ruta Panamericana Ramal Escobar y Ruta Provincial 25 · A minutos del Portal Escobar (Jumbo, Easy) y zona gastronómica del centro de Belén de Escobar · Colectivos líneas 60, 204 y 503 · Estación Tren Mitre · Hospital Zonal Dr. Enrique Erill y centros de atención privada de alta complejidad · Cercano a los mejores barrios cerrados de Zona Norte y al Bioparque Temaiken 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel de Benedetti, CUCICBA, 6251 y Mariel Alicia Van Compernolle, CPM © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.250· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde3 min · 193 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada1 min · 89 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conde al 800 Loma Verde, Escobar, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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