Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 2.200 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 937.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes

Alquiler El Canton Norte Laguna y Piscina

Libertad 310 0 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 ambientes en El Cantón Norte, Ingeniero Maschwitz (Escobar) – 180 m²

Caracteristicas: Construida en 2021 en un terreno de 832 m², la casa se destaca por su excelente estado y su distribución en una sola planta. Cuenta con un amplio living con chimenea, cocina integrada con barra, tres dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor con vista a la laguna), dos baños completos y un toilette. Los espacios exteriores incluyen una galería con parrilla, piscina con solarium y terraza. Tiene acceso directo a la laguna, grandes ventanales y dos cocheras. El precio publicado es de USD 2.200 y las expensas ascienden a $937.000.

Perfil: Esta propiedad encaja con familias o parejas que buscan una casa de alto estándar en un entorno natural y tranquilo, con amplios espacios para el esparcimiento al aire libre y la recepción de invitados. Es ideal para quienes priorizan la conexión con la naturaleza, la privacidad y las comodidades de una construcción moderna con amenities como pileta y parrilla.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 455.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcela Semidubarsky CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES EN EL CANTON NORTE, INGENIERO MASCHWITZ Un refugio de serenidad donde la naturaleza y el diseño se fusionan en un abrazo arquitectónico. Esta vivienda de 240 m² emplazada sobre un generoso terreno de 832 m² representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y conexión paisajística. Construida en 2021 con materiales premium, la propiedad ofrece una experiencia de vida única en El Canton Norte. Su distribución de una planta permite un flujo espacial extraordinario, con una espectacular salida directa hacia la laguna que invita a disfrutar cada rincón. El corazón de la casa es un amplio living con chimenea que se integra naturalmente a una cocina moderna con barra desayunadora. Grandes ventanales permiten que la luz natural y la vista verde se conviertan en protagonistas de cada ambiente. Cuenta con tres dormitorios estratégicamente diseñados. El dormitorio principal, verdadero santuario privado, incluye baño en suite y vestidor con una vista panorámica a la laguna que transforma cada amanecer en una experiencia sublime. Los dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, comparten un baño completo con bañera. Los espacios exteriores potencian la propuesta: una galería con parrilla ideal para reuniones, piscina con área de solarium y una terraza que expande las posibilidades de disfrute al aire libre. Características destacadas: • Superficie total: 240 m² • Terreno: 832 m² • Construcción: 2021 • Estado: Excelente • Ambientes: Living, cocina integrada, 3 dormitorios • Servicios: 2 baños completos, toilette • Cocheras: 2 • Amenities: Pileta, parrilla, terraza, lavadero Una vivienda que no solo ofrece un lugar para vivir, sino un espacio para experimentar la vida en su máxima expresión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Esta propiedad
ARS 2.200/mes-99.9% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Libertad 310 0, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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