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Casa en alquiler en El Canton - Barrio Islas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 18.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383

Casa en alquiler en El Canton - Barrio Islas · 4 ambientes

Venta o alquiler. Casa - El Canton - Islas

Canton islas lote al 100 · El Canton - Barrio Islas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton - Barrio Islas, 4 ambientes, 224 m², USD 2.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
207 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Canton - Barrio Islas

Descripcion

CASA LAGUNA DESARROLLADA EN PLANTAS. POSIBILIDAD DE TOMA DE VALOR MENOR EN P/PAGO. Buena funcionalidad con estar, cocina comedor con salida a amplia galería , jardín y laguna. Todo con orientación norte. Dependencias al frente. Lavadero con acceso lateral. Pileta. Cochera cubierta para 1 vehículo y descubierta para 3 mas . En PA suite con vestidor, 2 dormitorios , baño completo y balcón terraza a laguna .amplia galería , jardín y laguna. Todo con orientación norte. Dependencias al frente. Lavadero con acceso lateral. Pileta. Cochera cubierta para 1 vehículo y descubierta para 3 mas . En PA suite con vestidor, 2 dormitorios , baño completo y balcón terraza a laguna . Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 6 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Canton islas lote al 100, El Canton - Barrio Islas, Escobar, Buenos Aires

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