alquiler
USD 2.500
Casa en Alquiler en El Cantón - Barrio Islas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
El Canton - Barrio Islas · 6 amb · 4 dorm · hace 38 dias
Casa en alquiler en El Canton - Barrio Islas · 6 ambientes
Casa ala laguna con muy buenas vistas
Avenida de los lagos · El Canton - Barrio Islas, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 212 m²
- Sup. total
- 873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Canton - Barrio Islas, 6 ambientes, 212 m², USD 2.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.150).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 2.150/mes
- Mediana expensas
- ARS 459.000
- Mediana m²
- 213 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Canton - Barrio Islas
Descripcion
Muy buena casa sobre un lote en cul de sac,increible vista a la laguna central del barrio Islas,en PB garaje para dos autos ,entrada de servicio al lavadero ,oficina con baño ,cocina con mucho mueble de guardado con comedor diario con vista increible,living y comedor que balconea a una galeria amplia con parrilla ,pileta de 10x4 con borde infinito,riego por aspercion y un buen muelle para disfrutar increibles atardeceres,en PA un buen play, dos cuartos que comparten baño, cuarto en suite con baño y vestidor ,una muy buena casa con buenos materiales,la casa se muestra en fotos con muebles para que tengan idea de lo que entra en el mobiliario,pero hoy esta totalmente vacia .
MARCELO TOPCMCPSI 5598
TOP BIENES RAICES
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 6 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Espacios verdes
Puertos Plaza Central1 min · 55 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de los lagos, El Canton - Barrio Islas, Escobar, Buenos Aires
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