Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Alq casa 4 ambientes en country el canton golf

Libertad 100 · El Canton, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 138 m², USD 1.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Excelente casa muy cómoda y funcional desarrollada en una planta y en lote de 850m2 , posee living comedor principal con vista al jardín, comedor principal anexado al living, un jardín interno con detalles de categoría, cocina con isla desayunadora, baño completo , un dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard , todos con A.A. F/C . Calefacción por losa radiante y agua corriente caldera dual. En su exterior excelente jardín parquizado en grama bahiana con riego automático, galería, cuarto de guardado, parrilla, piscina y baño con ducha. Todo con vidrios DVH. La propiedad posee GAS natural. CONTRATO POR 1 O 2 AÑOS. DISPONIBLE DESDE AGOSTO 2026 Características del barrio El Barrio El Cantón presenta un paisaje con lagunas centrales y espejos de agua con arboles en crecimiento . Cada mas mas consolidado . Cada barrio : Puerto, Islas, Norte y Golf cuenta con su propio Club house , la cancha de golf con 18 hoyos y un resto con comidas rápidas. Canchas de tenis y football . Ya tienen organizadas actividades deportivas para adultos y menores. La seguridad del barrio durante las 24 horas le permite a las familias disfrutar de la vida al aires libre en un clima de armonía y naturaleza. Las imágenes y representaciones son con carácter puramente ilustrativo. Las medidas indicadas son estimativas y, junto con los valores de expensas (si corresponden) e impuestos, fueron proporcionadas por los propietarios. Así mismo los valores pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 15 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision15 min · 942 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.700, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 100, El Canton, Escobar, Buenos Aires

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