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Casa alquiler Haras Maria Victoria
Haras Maria Victoria · Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Escobar, 3 dormitorios, 220 m², USD 1.800/mes (comparada contra 62 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.875). Con expensas el costo total es USD 401.800, 21047,4% por encima del costo total tipico (USD 1.900); las expensas pesan 22222,2% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 12/09/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 62
- Mediana alquiler
- USD 1.875/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 118 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de sept de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%
- 13 de sept de 2026USD 1.800 → USD 1.8000.00%
Ubicacion
Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires