Casa alquiler Haras Maria Victoria
Casa en alquiler
USD 1.800
+ 400.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Casa alquiler Haras Maria Victoria

Haras Maria Victoria · Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 3 dormitorios, 220 m², USD 1.800/mes (comparada contra 62 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.875). Con expensas el costo total es USD 401.800, 21047,4% por encima del costo total tipico (USD 1.900); las expensas pesan 22222,2% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 12/09/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
62
Mediana alquiler
USD 1.875/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 62 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Barrio Cerrado Haras María Victoria Ubicada en un exclusivo entorno, esta moderna casa ofrece un diseño funcional y excelentes comodidades. Características principales: Dormitorios: 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con vestidor, ideal para disfrutar de privacidad y confort. Espacios comunes: Living comedor integrado a la cocina: Este espacio abierto crea una sensación de amplitud y luminosidad, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Cocina totalmente equipada: Diseñada con materiales de calidad y equipada con los mejores electrodomésticos. Confort climático: Calefacción por losa radiante en toda la casa, asegurando una temperatura agradable incluso en los días más fríos. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, para un confort personalizado en cualquier época del año. Exteriores: Quincho completo: Ideal para disfrutar reuniones al aire libre con comodidad. Lote de 600 m²: Amplio terreno para disfrutar de espacios verdes. Pileta de 10x5 metros: Perfecta para relajarse y disfrutar del verano. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Haras María Victoria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 118 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.000USD 1.80012 de ago de 202613 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%
  2. 13 de sept de 2026USD 1.800 → USD 1.8000.00%

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.800
Casa en alquiler
WhatsApp