Casa en venta en Los Caracoles · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Los Caracoles · 3 ambientes

Casa en Venta | Barrio Los Caracoles | Ing. Maschwitz. Permuta. Financiación

Casa en Venta | Barrio Los Caracoles | Ing. Maschwitz. Permuta. Financiacion · Los Caracoles, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Caracoles, 3 ambientes, 80 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Se acepta permuta o propiedad en parte de pago en La Costa • - Posibilidad de financiación (A convenir) • Casa en venta ubicada en el Barrio Privado Los Caracoles (Lote N°63), cuyo ingreso principal es por calle Los Andes N°601, Ing. Maschwitz. Se distribuye de la siguiente manera: • Cocina comedor con mesada y bajo mesada (3,82 x 3,9). • Living con estufa tiro balanceado (2,64 x 13). • Dormitorio con placard (2,85 x 3). • Baño con ducha (1,5 x 2,15). • Entrepiso de madera (3 x 5,74) con aire acondicionado frío/calor. • Patio con parrilla. Superficie de terreno: 200 m2 aprox. Superficie cubierta: 80 m2 aprox. Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloaca. Expensas: $500.000 aprox. (mayo 2026). No incluyen el gas natural, el cual se abona aparte. Fee de Ingreso a cargo del comprador (equivalente a un año de expensas). Detalles de la propiedad: Techo de teja, cielorraso de madera, pisos cerámicos, buen estado general. Barrio Los Caracoles Es el country más céntrico que hay en la zona. A 200 metros de la Colectora Este de Panamericana. Cuenta con seguridad las 24hs, cancha de paddle y tenis, pileta y SUM. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta | Barrio Los Caracoles | Ing. Maschwitz. Permuta. Financiacion, Los Caracoles, Escobar, Buenos Aires

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