Casa en venta en Belen de Escobar · 3 ambientes

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Andrea Severa CASA EN VENTA BARRIO PARQUE “EL CAZADOR” – ESCOBAR 3 ambientes | Piscina | Galería | Amplio parque arbolado A veces, mudarse es mucho más que cambiar de casa. Es elegir cómo querés vivir. En una de las zonas más buscadas de El Cazador, esta propiedad invita justamente a eso: a disfrutar de más espacio, más verde, más tranquilidad y una conexión con la naturaleza que se siente todos los días. Emplazada sobre un gran lote arbolado, la casa combina ambientes amplios y luminosos, una distribución cómoda y funcional y una construcción sólida que fue adaptándose a lo largo de los años mediante distintas ampliaciones y mejoras, siempre conservando su esencia original. El living comedor integrado con la cocina es el corazón de la casa. Un ambiente amplio y cálido, pensado para compartir, reunirse y disfrutar en familia. La salamandra y el hogar a leña aportan carácter y ese clima especial que invita a disfrutar de la casa durante todo el año. La zona privada cuenta con dos dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y baño completo, mientras que el segundo dormitorio conserva detalles que aportan calidez, como sus pisos de madera, hogar y placard empotrado. En planta alta, un espacio multifunción suma posibilidades y puede adaptarse a las necesidades de cada familia: home office, estudio, playroom, espacio de guardado o baulera. Completan el interior un segundo baño completo, totalmente reciclado, y un lavadero independiente. Y cuando salís, la casa sigue... La amplia galería en L se convierte en una verdadera extensión de los ambientes interiores: un lugar para desayunar al aire libre, compartir una comida, recibir amigos o simplemente sentarse a disfrutar del entorno. El gran parque arbolado, con árboles consolidados y excelente privacidad, es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Un espacio para que los chicos jueguen, para disfrutar en familia o simplemente para bajar un cambio y estar en contacto con la naturaleza. La piscina de material revestida en venecitas, con iluminación y sistema de filtrado, completa el exterior y convierte el verano en una invitación permanente a disfrutar. Una casa con personalidad, historia y muy buena calidad constructiva, donde cada espacio está pensado para combinar comodidad y disfrute. Porque quizás lo que estás buscando no sea solamente una casa más grande. Quizás estés buscando más tiempo al aire libre, más tranquilidad, más encuentros y otra manera de disfrutar todos los días. Si sentís que es momento de elegir cómo querés vivir, te invito a conocerla. Contactanos y coordinemos una visita. Será un placer acompañarte en este nuevo comienzo. Mudate a la vida que querés! #CADA VEZ MAS RE/MAX BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador \"Simulá tu préstamo\" **CARACTERISTICAS GENERALES** MEDIDAS: Superficie cubierta: 127m2 Superficie semicubierta: 49m2 Superficie libre: 2482m2 Superficie terrero: 2658m2 SERVICIOS: Luz eléctrica Gas natural Agua de pozo JARDIN / EXTERIOR: Piscina de material revestido en venecitas, con luces, bomba y filtro Amplia galería en L (sobre el lateral, puede utilizarse el espacio como guardacoches techado) Gran jardín arbolado Espacio de lavadero independiente Espacio de guardado adicional en el jardín OTROS DETALLES DESTACADOS: Estufas a gas tipo Eskabe Termotanque a gas 3 equipos de aire acondicionado ya instalados (2 frío/calor y 1 frío) DETALLES DE LAS REFACCIONES REALIZADAS: 2008: instalaciones de gas y luz a nuevo Entre 2010 y 2011: ampliación del living/comedor, integración de la cocina, refacción del baño principal, construcción de la galería 2015: ampliación de la segunda habitación, con vestidor y baño completo en suite UBICACIÓN: a 5 minutos de Ruta 25 (Av. San Martín) y comercios a 15 minutos de Ruta 9 Panamericana a 20 minutos del centro de Maschwitz COLEGIOS / INSTITUCIONES EDUCATIVAS: -Dentro del barrio parque: Quest School Escuela Primaria N°7 Albert Schweitzer Secundaria N°22 “Horacio Quiroga” -Cercanas/en la zona: Escuela 11 St John´s School Colegio Del Faro / Del Faro Campus Puertos Northern College SGS Loma Verde Bilingual School Instituto Educativo Belén Primario/Secundario Colegio IMA Instituto Malvinas Argentinas Escuela Primaria y Secundaria – combinada de primaria y secundaria. Education Technical School N.1 Escuela Waldorf Arcangel Gabriel MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO: Línea 276 / 509 Tren línea Mitre (ramal Retiro • Escobar) • Estación Escobar Líneas 60 / 194 (hasta el centro de Escobar) RESPECTO DEL BARRIO \"EL CAZADOR\": \"El Cazador\" es un barrio bonaerense ubicado en el noroeste de la ciudad de Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires. Es un barrio parque con un paisaje agreste y natural, con calles arboladas y una increíble belleza, donde la naturaleza y vegetación hace que sea un sitio único para vivir. Es un barrio en exponencial crecimiento. Cuenta con sede policial, capilla, plaza de juegos para niños y circuitos aeróbicos y asociación vecinal. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar