P Proppies
Casa en venta en Garin · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 160 M
Cuota UVA desde $ 908.773/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en Garin · 2 ambientes

Venta Casa 2 Ambientes con Cochera Amplio Parque Excelente Ubicación Garin Escobar

Peirano al 2800 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Garin, 2 ambientes, 115 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad luminosa y funcional con gran espacio verde y cómoda cochera. Ubicada en zona tranquila y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Oportunidad ideal para vivir o invertir. Living comedor Cocina Lavadero con despensa Baño completo Dormitorio Garage cubierto NO DUDES EN CONSULTAR!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 908.773/mes

Necesitas ingresos por $ 3.635.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
San Cayetano · Boulevard Presidente Peron3 min · 190 m
La boutique de la carne · Boulevard Presidente Peron3 min · 196 m
Cristian · Boulevard Presidente Peron3 min · 211 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada8 min · 495 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada8 min · 519 m
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · privada9 min · 560 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de las niñeces4 min · 255 m
Plaza Dominguita5 min · 307 m
Plaza Vuelta de Obligado7 min · 437 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico3 min · 172 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico5 min · 346 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. HORACIO LOPEZ · hospital/clinica · publico6 min · 402 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Garin es USD 75.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peirano al 2800, Garin, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Garin

Busquedas relacionadas