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Casa en venta en Barrio el Cazador · 2 ambientes
Casa en venta
USD 86.000
= $ 131,6 M
Cuota UVA desde $ 747.846/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Barrio el Cazador · 2 ambientes

Impecable casa en venta con pileta en El Cazador ID 5957

Zorzal esquina Cardenal · Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio el Cazador, 2 ambientes, 29 m², USD 86.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,6% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 2.966 contra USD 1.665 de la mediana (+78,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 1.665
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio el Cazador

Descripcion

Impecable casa en venta en El Cazador, tipo tiny houseAcceso a la casa por living-comedor con salamandra. Cocina integrada con aire acondicionado frio/calor. Un dormitorio con placard, placa de calefacción y vista a la piscina. Baño completo con ducha. Parrilla móvil. Parque con piscina. Galería. Entrada para autos. Pequeño galponcito. Vidrios DVH. Riego por goteo. Biodigestor. Termotanque. Bomba. Superficie total: 195.75m2 Superficie cubierta: 29.64m2 El cazador es un barrio abierto, no paga expensas. El entorno es super tranquilo, agreste y arbolado. La casa está impecable y lista para mudarse.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.846/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio el Cazador

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 86.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio el Cazador es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zorzal esquina Cardenal, Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires

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