Casa en venta en Altos Don Segundo · 2 ambientes

Casa en venta en Altos Don Segundo · 2 ambientes

Casa en Venta Barrio Altos Don Segundo Loma Verde

Loma Verde Barrrio Altos Don Segundo · Altos Don Segundo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
793 m²

Descripcion

Destacada casa en venta en barrio "Alto Don Segundo", ubicado en Loma Verde, Escobar a pocos metros de ruta Nacional 9, conexión con CABA. Casa ubicada en un amplio terreno de 793 m², con una superficie cubierta de 90 m². El diseño exterior presenta una fachada de líneas simples y detalles en color, rodeada de un extenso jardín que ofrece espacio verde para disfrutar al aire libre. El acceso principal cuenta con portón automático, brindando comodidad y control de ingreso vehicular. En el interior, la casa dispone de un living con piso de madera y ventanales al exterior, generando conexión con el entorno natural. La cocina es independiente permitiendo funcionalidad en el uso diario. El dormitorio cuenta con ventana al exterior y espacio preparado para baño en suite. Baño completo. En el exterior la propiedad tiene los cimientos para un segundo dormitorio. Cuenta con una galería cubierta con vista al jardín y un deck. Caracteristicas del barrio: "Alto de Don Segundo" es un barrio cerrado ubicado en el partido de Escobar en una zona residencial con facil rápido acceso a ruta Panamericana y cercano zona comercial, hospitales y escuelas. Conformado por 17 casas, un espacio común, una calle común y portón de entrada automatizado.- Otras características: Barrio: Altos Don Segundo, Pavimento, Videocable, Jardín trasero, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de expensas: A convenir, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN JORGE LOMA VERDE · secundaria · privada6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 RICARDO ROJAS · primaria · publica7 min · 461 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°455 · adultos · publica7 min · 472 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico7 min · 456 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loma Verde Barrrio Altos Don Segundo, Altos Don Segundo, Escobar, Buenos Aires

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