Casa en alquiler en Escobar · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Escobar · 2 ambientes

Alquiler Anual | Luminosa Casa de Madera C/ Amplio Jardin | Barrio La Musica Escobar

Cafrune al 1900 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 2 ambientes, 56 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL | Luminosa CASA de Madera c/ Amplio Jardin | Barrio La Musica ESCOBAR Disponible a partir de Octubre de 2026 | Apta para 2 adultos y un niño. CONSULTAR CONDICIONES DE CONTRATACION Bonita CASA con la calidez y el aroma de la madera como material predominante que junto al amplio Jardin y a su entorno natural confluyen para hacer de ella una hermosa opción de vivienda. Se encuentra ubicada en el denominado barrio La Musica, que es continuidad organica del crecimiento urbano del barrio Las Chacras, a partir del cual se han sumado numerosos loteos con la misma cualidad de estilos arquitectonicos vinculados al uso de materiales nobles con marcada tendencia ambientalista que busca integrarse armonicamente a un entorno abierto y natural. La Casa esta desarrollada en una planta compuesta en su interior por un confortable Living-Comedor, una amplia Cocina muy luminosa con tres paredes con vista al exterior, semi-integrada al ambiente social. Completan un Baño completo y comodo Dormitorio. Se integra con el exterior al frente, por medio de una Galeria con espacio para organizar una mesa de comedor y un estar exterior. Y sobre el lateral lindero a la Cocina por medio de una Galeria más intima ideal para la lectura o el descanso. El Jardin combina sectores de cesped abiertos, canteros, arboles frutales y cerco vivo. Al contrafrente se encuentra el sector que puede destinarse a huerta hogareña. Se alquila semi amueblada: cama de dos plazas, sillón de 3 cuerpos, mesa y sillas. Lavaropas. Fogonero/parrila. Living y mesa de galería. sillas y mesita de exterior ( No incluye heladera). Cortinas black out en el dormitorio y cortinas en el resto de la casa. Lámparas colocadas en toda la casa (interior y exterior) IMPORTANTE: Actualmente, a la vivienda se le esta colocando un revestimiento exterior de chapa acanalada a los fines de optimizar su aislacion termica, embellecer su estetica y mejorar las condiciones de mantenimiento en la mayor parte de las paredes exteriores. Tambien se colocara una mesada de cocina. Estas mejoras estaran terminadas al momento de ser entregada la vivienda en locacion. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada7 min · 442 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada12 min · 778 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafrune al 1900, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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