P Proppies
Casa en venta en Campo Chico · 12 ambientes
Casa en venta
USD 499.000
+ ARS 2.100.000 de expensas
= $ 768,5 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Casa en venta en Campo Chico · 12 ambientes

Casa. 650 m, Lote 1750, en Country. Opcion Venta de 3 o 2 Lotes, Zona Pilar. Apto Blanqueo

Campo chico country club · Campo Chico, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
690 m²
Sup. total
1.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 12 ambientes, 690 m², USD 499.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 723 contra USD 1.884 de la mediana (-61,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.500.000
Mediana precio/m²
USD 1.884
Mediana m²
796 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Campo Chico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 534.180
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1%
USD 4.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.365.608/mes

Necesitas ingresos por $ 17.462.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº703/07 · adultos · publica15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 289.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 499.000

El precio mediano de las casas en venta en Campo Chico es USD 289.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campo chico country club, Campo Chico, Escobar, Buenos Aires

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