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Casa en venta en Campo Chico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.500.000
= $ 2.310,2 M
Cuota UVA desde $ 13,1 M/mes · ingresos $ 52,5 M

Casa en venta en Campo Chico · 5 ambientes

Campo Chico: Importante Casa de 800 m² Cubiertos

Campo Chico, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
796 m²
Sup. total
1.716 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 5 ambientes, 796 m², USD 1.500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,1% por encima de la mediana del set (USD 999.500). El m² sale USD 1.884 contra USD 1.304 de la mediana (+44,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 999.500
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
743 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Campo Chico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.123.071/mes

Necesitas ingresos por $ 52.492.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº703/07 · adultos · publica15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 289.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.500.000

El precio mediano de las casas en venta en Campo Chico es USD 289.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campo Chico, Escobar, Buenos Aires

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