Casa en venta en Jardin Nautico De Escobar · 1 ambiente
Casa en venta
USD 79.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Jardin Nautico De Escobar · 1 ambiente

Casa con amarra propia

23 D · Jardin Nautico De Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
1.072 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Nautico De Escobar, 1 ambiente, 64 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CREDITO Cálido monoambiente con posibilidad de ampliaciones, sobre terreno parquizado a solo 60 km de Buenos Aires y amarra propia! La propiedad en esquina, cuenta con amarra propia y orientación al nordeste en una zona privilegiada. Un lugar especial a solo 60 kilómetros de la ciudad de Buenos Aires, donde la tranquilidad y la belleza se unen en un entorno único. Amarra propia: Disfruta de la comodidad de tener tu propia amarra para embarcaciones. La orientación al nordeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El barrio posee seguridad 24 hs, espacios comunes, cancha de fútbol, paddle, quincho cubierto, quincho semicubierto, confitería, juegos infantiles, escuela de kayak, servicio de cable, internet . Ideal para disfrutar de la naturaleza a pocos kilómetros de la ciudad de Buenos Aires y con bajas expensas.- No dejes de contactarnos para visitar la propiedad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.846/mes

Necesitas ingresos por $ 2.731.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

23 D, Jardin Nautico De Escobar, Escobar, Buenos Aires

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