venta
USD 139.000
Campo en Venta en Puertos - Riberas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Riberas · 1 m2 · hace 92 dias
Campo en venta en Puertos - Riberas
Puertos del Lago, Barrio Costas
Puertos Del · Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Puertos - Riberas, 1 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 202,5% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 360.000 contra USD 119.000 de la mediana (+202,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 119.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puertos - Riberas
Descripcion
ESPECTACULAR LOTE A LA LAGUNA EN BARRIO COSTAS
DE LOS MEJORES LOTES QUE QUEDAN A LA VENTA EN EL BARRIO
SALIDA AL LAGO CENTRAL
ORIENTACION NORTE
ESPECTACULAR VISTA AL ESPEJO DE AGUA
29 METROS DE COSTA
FRENTE A PLAZOLETA.
TOTAL PRIVACIDAD
A 150 METROS DEL CLUB HOUSE Y LA ENTRADA AL BARRIO
FINANCIADO 50% AL BOLETO Y SALDO EN 24 CUOTAS
Frente 12.83 Largo 50 Fondo 29.09 Total 1050,59m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.145.038/mes
Necesitas ingresos por $ 12.580.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Gran Provision14 min · 907 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central15 min · 977 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puertos Del, Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires
