venta
USD 360.000
Campo en Venta en Puertos - Riberas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Riberas · 1 m2 · hace 92 dias
Campo en venta en Puertos - Riberas
Lote en Venta Puertos del Lago
Av. De Los Lagos 1000 · Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Puertos - Riberas, 1 m², USD 139.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 229.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 139.000 contra USD 229.500 de la mediana (-39,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 229.500
- Mediana precio/m²
- USD 229.500
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puertos - Riberas
Descripcion
PUERTOS
• BARRIO RIBERAS
• RAMAL ESCOBAR KM 45
• LOTE de 780 m² Total
FONDO DE LAGUNA
Listo para construir
U$s 129.000 + 20 cuotas pendientes de 2.033 dólares MEP
RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio.
Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos.
Club House con Pileta y Canchas de Tenis.
Rápido acceso a la Ruta 25.
Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad.
Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural.
Cultura ecológica.
Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad.
Bicicletas de uso publico.
Proyecto parajismo en función de la flora autóctona.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 148.800
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.214.334/mes
Necesitas ingresos por $ 4.857.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. De Los Lagos 1000, Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires
