venta
USD 680.000
Campo en Venta en Barrio el Cazador, Partido de Escobar
Barrio el Cazador · hace 70 dias
Campo en venta en Barrio el Cazador
Campo - Barrio El Cazador
Manny al 2000 · Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Barrio el Cazador, USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,1% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio el Cazador
Descripcion
EXCELENTE FRACCIóN EN BARRIO EL CAZADOR, SOBRE CALLE MANNY.
SE ENCUENTRA A 1.000MTS DEL ASFALTO Y A 2400 MTS DE AV.
SAN MARTIN (RUTA 25).-
EL ACCESO ES POR CALLE MANNY O POR BARRIO EL CAZADOR.
TODAS CALLES CONSOLIDADAS.
LA FRACCIóN CUENTA CON 6578M2.
TIENE SALIDA A CALLE MANNY Y EL FONDO TIENE SALIDA A CALLE SIN NOMBRE ( FALTA APERTURA FISICA)
MEDIDAS: 57MTS DE FRENTE Y 115MTS DE LATERAL (APROX)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.126.773/mes
Necesitas ingresos por $ 4.507.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada16 min · 992 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manny al 2000, Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires
