Propiedad en venta en Puertos - Barrio Marinas · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.390.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Puertos - Barrio Marinas · 7 ambientes

Casa en venta al lago en marinas puertos

Casa en venta Marinas Puertos al 200 , Puertos - Barrio Marinas · Puertos - Barrio Marinas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
1.058 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Extraordinaria casa en Puertos del Lago, Barrio Marinas. Vistas increíbles al lago central Casa de estilo moderno, hormigón a la vista. Cubiertos 430 m2 Semicubiertos 110m2 Descubierto 75 m2 TOTAL CONSTRUIDO 615 PLANTA BAJA: Imponente entrada con vista al lago desde el frente Cocina integrada con comedor y living Amplio Escritorio con placard y baño con ducha Dependencia de servicio Lavadero Amplia galería con parrilla. Pileta con borde infinito y playa húmeda SEGUNDA PLANTA 3 dormitorios en Suite. Suite principal vista al lago, con gran vestidor , baño con ducha, bañera exenta. 2 Suite con gran vestidor, vista al lago y baño con bañera. 3 Suite con vestidor y baño con bañera TERCERA PLANTA Espacio multifunción. Quinta Suite, o gran playroom, cine o gimnasio. Con un gran vestidor, Sauna y baño con ducha. Vista increíble a todo el lago central de puertos. Detalles constructivos y de terminación Aberturas de DVH de aluminio negro. Instalación Domótica. Piso: Laminas de Porcelanato color Gris hueso de 1,60mts x 1,60mts Muebles hechos con melamina Egger importada de Suiza. Herrajes importados. Accesorios de muebles de cocina importados. Mesada e Isla en Silestone. Isla en melamina Egger. Estructura de Hormigón H30. Vigas de hormigón H30. Columnas de hormigón H30. Tabiques de Hormigón Visto H30. Altura a cielo raso : 3 mts Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.487.995 en total: USD 1.390.000 del aviso mas USD 97.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.538.144 por mes con ingresos de $ 50,2 M.

Costo total realUSD 1.487.995
Precio del aviso
USD 1.390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.638
Sellos y tasas~1%
USD 13.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.457

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.538.144/mes

Necesitas ingresos por $ 50.152.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 347.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 6 minutos.

Compras
La Gran Provision7 min · 434 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 691 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 1.490.000USD 1.390.00008 de nov de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 1.490.000 → USD 1.390.000-6.71%

Ubicacion

Casa en venta Marinas Puertos al 200 , Puertos - Barrio Marinas, Puertos - Barrio Marinas, Escobar, Buenos Aires

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