Propiedad en venta en Puertos - Barrio Marinas · 6 ambientes

Propiedad en venta en Puertos - Barrio Marinas · 6 ambientes

Casa en venta ubicado en marinas, puertos, escobar

Casa Marinas Puertos del Lago 100, Puertos - Barrio Marinas · Puertos - Barrio Marinas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
390 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa POMA: Diseño de Vanguardia con Costa al Lago Central en Puertos, Barrio Marinas Presentamos una residencia de diseño exclusivo en el prestigioso Barrio Marinas de Puertos. Casa POMA es una obra de arquitectura de vanguardia que ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad con acceso directo y 600 m² de costa al Lago Central. Un espacio donde el lujo, la funcionalidad y las vistas inigualables se fusionan. Ficha Técnica y Detalles de Autor Ubicación: Puertos, Barrio Marinas, Escobar, Buenos Aires. Diseño de Autor: Estilo moderno y minimalista, desarrollado por los estudios RED arq. y AOarq. Acabados de la más alta calidad y tecnología de punta. Superficie Total: 390 m² cubiertos y 90 m² semicubiertos. Lote: Ubicación Premium al Agua con inmejorable orientación y vista abierta. Características que Definen el Lujo Luminosidad y Espacialidad: Interiores con Doble Altura y grandes ventanales de piso a techo (DVH) que maximizan la luz natural, enmarcando constantemente la vista al agua. Ingreso Único: Un Patio Central de acceso con un sereno Espejo de Agua, proporcionando una bienvenida de paz y diseño. Espacios Exteriores: Amplia Galería semicubierta equipada con parrilla y área para comedor, ideal para disfrutar de asados con el telón de fondo del lago. Relax Exclusivo: Gran Piscina Infinita con solárium y deck de madera junto al agua, complementada por un sector de Fogón para las noches de encuentro. Casa POMA no es solo una vivienda, es una experiencia de vida. Consulte planos detallados y distribución de ambientes. Ferraro-Lando Inmobiliaria Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I. 6153.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.980.425 en total: USD 1.850.000 del aviso mas USD 130.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.687.458 por mes con ingresos de $ 66,7 M.

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.687.458/mes

Necesitas ingresos por $ 66.749.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Gran Provision15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Marinas Puertos del Lago 100, Puertos - Barrio Marinas, Puertos - Barrio Marinas, Escobar, Buenos Aires

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