Propiedad en venta en El Canton - Norte · 6 ambientes

Propiedad en venta en El Canton - Norte · 6 ambientes

Venta casa 5 amb el canton norte vista al agua

Libertad al 300 , El Cantón - Norte · El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA EL CANTON NORTE A ESTRENAR SE ENTREGA EN 2 MESES, (PARTE DE PAGO: SE ANALIZAN PROPUESTAS CABA Y PCIA) LOTE AL AGUA 860M CUB 300M ORIENTACION SUR PTA BAJA: GALERIA LATERAL C/PERGOLA DE MADERA, COCHERAS( ENCHUFE AUTO ELECTRICO) U OTROS USOS. LIVING COMEDOR EN "L" C/LOSA RADIANTE PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA, COCINA INTEGRADA CON ISLA DE MADERA CON MUEBLES ABAJO MOVIBLE, MESADA DE SILESTONE. ESCRITORIO, TOILL, LAVADERO, GALERIA CON LOSA RADIANTE Y PARRILLA, PILETA, RIEGO, MUELLE. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS (1 SUITE) OTRO ESPACIO DE 6 X 2.70M VS USOS INTEGRABLE A DORMITORIOS. BAñO COMPLETO, PLACARDS. BALCON TIPO TERRAZA APAISADO. BAñO EN SUITE CON ANTEBAñO. Erica Cano l CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10 Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 395.015 en total: USD 369.000 del aviso mas USD 26.015 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.328.471 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 395.015
Precio del aviso
USD 369.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.930
Sellos y tasas~1%
USD 3.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.395

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.328.471/mes

Necesitas ingresos por $ 13.313.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 15 minutos.

Compras
El Ciervo10 min · 666 m
Jumbo12 min · 748 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada8 min · 494 m
ESCUELA MISION · primaria · privada8 min · 506 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza Japon15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 300 , El Cantón - Norte, El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

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