Propiedad en alquiler en Puertos - Muelles · 5 ambientes

Propiedad en alquiler en Puertos - Muelles · 5 ambientes

Casa en 1 planta a la laguna pg

Casa en el Barrio Muelles - PUERTOS / ESCOBAR , Puertos - Muelles · Puertos - Muelles, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Exquisita casa desarrollada en 1 Unica y Comoda Planta en ALQUILER CON MUEBLES, en el Prestigioso Barrio Muelles,Puertos del lago. Una planta al lago, diseño y calidad premium. En el corazón del barrio Muelles, sobre el lago central y lote de 957m2 con muelle propio. Esta propiedad desarrollada en 1 planta cuenta con 210 m2 cubiertos y 75 m2 semicubiertos de galería vidriada se destaca por su calidad constructiva de primer nivel. Los ambientes principales se integran con la galería, el jardín y la vista abierta al agua, generando una experiencia serena y luminosa. Arquitectura moderna, diseño funcional y terminaciones de categoría, y una gran conexión entre el interior y exterior. El ingreso se da a través de un patio interno con vista directa a la laguna. Esta entrada organiza la circulación y aporta luz natural a toda la casa. Amplio living comedor con chimenea y salida a la galería. Cocina con isla, horno electrico, hornalla a gas, conecta con área de servicio con cuarto, lavadero, baño con ducha (de servicio o pileta) y salida independiente. Cómodo playroom o escritorio y toilette. El sector privado ofrece una master suite con vestidor y baño en suite. Salida independiente a la galería con living exterior. En el ala opuesta un pasillo con luz natural y puerta independiente, separa dos cómodos cuartos que comparten un baño completo con bañera. En el exterior, una amplia galería con comedor, living y parrilla; El jardín esta totalmente parquizado, arboles crecidos que otorgan intimidad, sistema de riego, pileta con borde infinito y amplio muelle sobre la laguna con dos sectores de fogonero, brindan diferentes espacios para disfrutar del aire libre. Entre sus detalles constructivos se destacan los pisos de travertino en toda la casa, aberturas y puertas de piso a techo, calefacción por piso radiante y aires acondicionados. La propiedad se encuentra en venta y en alquiler. Requisito para alquiler: Alquiler por 2 años Mes anticipado Dos meses de deposito Comprobacion de ingresos Demostracion de solvencia y antecedentes de alquileres previos Antecedentes penales que solicita el barrio Seguro combinado familiar Mantenimiento del paque y pileta a cargo del locatario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.482: primer mes USD 4.200, deposito USD 4.200 y comision inmobiliaria USD 5.082.

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en el Barrio Muelles - PUERTOS / ESCOBAR , Puertos - Muelles, Puertos - Muelles, Escobar, Buenos Aires

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