Propiedad en alquiler en Puertos - Barrio Costas · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.500

Propiedad en alquiler en Puertos - Barrio Costas · 5 ambientes

Casa en alquiler o venta | barrio costas - 3 dormitorios, escritorio/playroom y pileta

Costas al 100 , Puertos - Barrio Costas · Puertos - Barrio Costas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puertos - Barrio Costas, USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: Baja de 3,9% desde el 03/10/2026 (de USD 2.600 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Puertos - Barrio Costas

Descripcion

Barrio COSTAS | Lindísima casa al agua con 3 dormitorios, escritorio o playroom, amplia galería y pileta Terreno:737.00 m2 | Ha Cubierta:190,00 m2 Semicubierta:45,00 m2 Total construido:235,00 m2 Planta baja: Living comedor con vista al lago, toilette de recepción, espacio escritorio/playroom con baño completo y salida al jardín del frente de la casa. Cocina independiente y lavadero con salida directo al garage. Planta Alta: suite con amplio vestidor, espacio escritorio con salida a la terraza, dos dormitorios que comparten un baño. Terraza con vista al lago. Exterior: Jardín parquizado con grama bahiana, sistema de riego, y cerco vivo Amplia galería (45 metros totales) con parrilla, y piscina de 8x3.50 con borde infinito y solarium. Puertas de piso a techo, Ventanales muy amplios, todos con cerramientos DVH. Pisos de porcelanato en exterior e interior. Excelente calidad en toda su construcción y detalles. La casa se alquila con Aires acondicionado y cortinas black out en dormitorios de PA En sus laterales ya tiene casas construidas y terminadas, no tiene lotes ni construcciones en curso. Barrio Costas: Cuenta con 385 lotes Todos los lotes con salida navegable al Lago Central. Club House con pileta y dos canchas de tenis. Rápido acceso a la R 25 y Panamericana Ubicación Noroeste frente a la Av. de los Lagos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-3.8% total
USD 2.600USD 2.50025 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 2.600 → USD 2.500-3.85%

Ubicacion

Costas al 100 , Puertos - Barrio Costas, Puertos - Barrio Costas, Escobar, Buenos Aires

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