Propiedad en venta en El Canton - Barrio Islas · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.190.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en El Canton - Barrio Islas · 10 ambientes

Casa en el canton - islas

Islas al 300 , El Cantón - Barrio Islas · El Canton - Barrio Islas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
12
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.910 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Imponente casa al lago implantada sobre dos lotes, de arquitectura moderna, con una fachada que combina hormigón a la vista y madera, donde los materiales y los detalles arquitectónicos son protagonistas, a la venta y/o alquiler en el barrio Islas, Canton! Distribución y ambientes área social * Living con hogar a vapor decorativo y armario de guardado. * Cocina-comedor integrada (con cava de vinos) * Toilette de recepción. * Sala de cine. * Dos espacios de escritorio: uno integrado al sector de los dormitorios infantiles y otro en la zona del playroom. * Despensa independiente. área privada * Suite principal con vestidor y placares vidriados * Dos dormitorios secundarios, con vestidor * Un baño con ducha * Dormitorio de huéspedes en suite, ubicado en planta baja, próximo al sector del quincho. * Dependencia de servicio con baño con ducha. Espacios de entretenimiento * Quincho con entrada independiente * Espacio de guardado integrado al quincho. * Gimnasio con acceso independiente y salida hacia la terraza y el sector de la pileta. * Terraza con acceso independiente al área de la pileta. Sector exterior * Jardín con vista al agua. * Muelle privado. * Pileta climatizada. * Fogonero. * Terraza. * Tender exterior. áreas de servicio * Lavadero independiente. * Sala de máquinas ubicada en un sector separado dentro del lavadero. * Despensa. * Equipos exteriores de aire acondicionado ubicados en un sector cerrado para reducir el ruido. Detalles de equipamiento * Calefacción por losa radiante a gas. * Sistema de domótica con control mediante aplicación de iluminación, cortinas blackout y sonido. * Cortinas sunscreen en todas las aberturas. * Pisos de porcelanato SBG. * Placares del vestidor en habitacion principal con iluminación LED. * Hogar a vapor decorativo en living * Cerramiento Reiki en el quincho con calefacción por losa radiante. * Instalaciones de climatización diseñadas para minimizar el ruido de los equipos exteriores. NO TE LA PIERDAS! VENI A CONOCERLA! CONTACTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.273.895 en total: USD 1.190.000 del aviso mas USD 83.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.734.095 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Costo total realUSD 1.273.895
Precio del aviso
USD 1.190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.798
Sellos y tasas~1%
USD 11.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.197

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.734.095/mes

Necesitas ingresos por $ 42.936.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Islas al 300 , El Cantón - Barrio Islas, El Canton - Barrio Islas, Escobar, Buenos Aires

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